本基地征收与补偿计划( 征求定见稿)自2023年5月30日发布，公示期限1个月(2023年5月31日-2023年6月30日)。经过汇总搜集的定见，反应定见大多散布在在奖赏补助的设置、房源的装备、进步评价价格及面积确定等问题。
经研讨，拟对《静安区238邻居零散旧城区改建项目房子征收补偿计划(征求定见稿)》修正调整如下:
在签约期之内签约，至签约期止，基地签约率到达95%(含95%) 的，添加给予2.5万元/证的签约率奖赏。
在签约期之内签约，至签约期止，基地签约率到达98%(含98%)的，添加给予3万元/证的签约率奖赏。
在签约期之内签约，至签约期止，基地签约率到达100%的，再添加给予3万元/证的签约率奖赏。
①在签约期之内签约，至签约期止，签约率到达90%给予7000元/证的签约率奖赏;这以后签约率每添加1%，添加给予7000元/证的签约率奖赏。
特别阐明:签约率=已签约证数+基地总证数x 100%，签约率若为90.99%，未到达添加1%，奖赏不添加，签约率若为91.00%，添加了1%， 奖赏添加7000元/证，以此类推。
②签约率到达100%的，在上述基础上再添加给予8000元/证的签约率奖赏。
对签定非什物安顿协议的被征收人、公房房子承租人，自搬离旧址之日起一年内，被征收房子内户口悉数迁出本区的(含被征收房子内在册无户籍的及一年内新购本区房源并迁入户口的);或许签定什物安顿协议，挑选产权互换房子悉数交房后一年内，被征收房子内户口悉数迁出本区的(含被征收房子内在册无户籍的及一年内新购本区房源并迁入户口的)，凭身份证明、户口搬迁等相关证明资料，每证再添加1万元。
(1 )黄山路二期平型关路123弄(期房),房子均价72030元/平方米;
征收补偿协议收效后，在保证剩下居民合理份额运用的前提下，经征收部分赞同，可将部分剩下房源回收，回收房源清单将提早在征收范围内公示，公示期不少于10日，公示期内被征收人和公有房子承租人仍可选购.上述房源。
(1 )黄山路二期平型关路123弄(期房),房子均价72030 元/平方米，暂定交给日期2023年1月31日前;
(2)彭十(二期)江杨南路466弄，房子均价65000元/平方米，暂定交给日期2023年1月31日前;
(3)宝山顾村菊泉街55弄，房子均价30400元/平方米，暂定交给日期2023年1月31日前。
若选购两房或两房以上房型的就近房源，每证仅可选购一套，若选购一房房型的就近房源，则每证最多能够选购两套。
(1)闵行浦江召楼路1706弄，房子均价30000元/平方米，暂定交给日期2023年1月31日前;
(2)闵行浦江叶家桥东路260弄，房子均价28800元/平方米，暂定交给日期2023年1月31日前;
( 3)闵行旗忠银康路750弄，房子均价27400元/平方米，优惠补助3000元/平方米，暂定交给日期2023年1月31日前;
(4)松江佘山北华莹山路100弄，房子均价24800元/平方米，优惠补助4000元/平方米，暂定交给日期2023年1月31日前;
(5)松江佘山北华莹山路450弄，房子均价24800元/平方米，优惠补助4000元/平方米，暂定交给日期2023年1月31日前;
(6)嘉定云翔嘉吉路60弄，房子均价23400元/平方米，暂定交给日期2023年1月31日前;
(7)嘉定城北慈竹路450弄，房子均价22400元/平方米，暂定交给日期2023年1月31日前;
(8 )浦东惠南拱川路411弄拱海路459弄，房子均价21400元/平方米，暂定交给日期2023年1月31日前;
(9)奉贤南桥团汇公路479弄，房子均价18700元/平方米，暂定交给日期2023年1月31日前;
(10)奉贤南桥团汇公路258弄，房子均价18700元/平方米，暂定交给日期2023年1月31日前;
(11) 奉贤南桥沿港河路350弄，房子均价18700元/平方米，暂定交给日期2023年1月31日前。
1.征收补偿协议收效后，在保证剩下居民合理份额运用的前提下，经征收部分赞同，可将部分剩下房源回收，回收房源清单将提早在征收范围内公示，公示期不少于10日，公示期内被征收人和公有房子承租人仍可选购上述房源。
2.对签定房子征收补偿协议，选购.上述房源并享用优惠补助被征收人、公有房子承租人，在处理房子有关手续时，仍需依照原房子价格承当对应费用。
3.上述房源若用于房子征收补偿决议房源运用时，则一概不享用优惠补助和扣头。
(终究调整内容以作出房子征收决议的《静安区238邻居零散旧城区改建项目房子征收与补偿计划》、《静安区238邻居零散旧城区改建项目房子征收产权互换房子选购方法》《静安区238邻居零散旧城区改建项目房子征收寓居困难户确定和补助方法》为准。)