为什么在香港90平方米的房子会被称为“千尺豪宅”

时间: 2023-08-30 10:36:35 作者: 诺米家居馆

  香港1108平方公里的土地上,日子着747万人。他们顶着国际最密布的天际线,也承受着国际最沉重的房价担负。

  香港的寸土寸金是众所周知的。中国内地人均住所面积是26平方米,香港城市居民的人均住房面积居然只需4.7平方米。香港非流动人口747万,人口密度是每平方公里3.2万人,是国际上人口密度最高的区域之一。而香港作为一个岛屿城市,面积有限,所以房子的面积遍及很小。在香港,房子以尺作为计量单位。所谓的“千尺豪宅”也便是90平方米的房子。这种面积的房子在内地不大不小,在香港算得上是妥妥的豪宅了,价格高达几千万,是一般人斗争一辈子都难以企及的愿望。香港房价在一平米15万-21万,就算1000万在香港只能买到一室一厅,

  尽管香港人寓居如此拥堵,但香港政府也没考虑过盲目扩张市区,尤其是把美化用地改作修建用地。在香港,损坏绿洲是违法。香港80%土地是丘陵和山地,迄今为止共设立了23个郊野公园、15个特别护理区、4个海岸公园和1个海洋保护区。郊野公园面积占香港面积的39%,全港美化覆盖率高达70%!从高空看香港,很美,便是一座绿色城市。

  香港大户型的房子少得不幸,大部分是40-50平方米的小户型。首付是在10%-30%,30年利率2.5%,最低是1.2%。一般工薪阶层只能挑选购买30-50平米的房子。假如经济状况略差一些,就会挑选买20-30平米的房子,经济压力会更小些。往往是一家四、五口人蜗居在这么小的房子内。

  在香港,能买得起100平米房子的人,往往都是中产阶级及其以上社会阶层的人。比方:公司高管、企业家、商人、影视明星、歌星等等。

  在香港有一种楼比车位还小,叫作纳米楼,面积在20平米以下。当年,这种楼盘的开发商说了这么一句话:就算皇帝都只是睡床,而火遍全港。这种房子还得名“龙床盘”,最小的房型不到12平,买下来要多少钱呢?一间12平的房子需求173万。坐落深水埗12平米的房子,要价275万,比“龙床盘”好的一点是,这个房子有一个28尺的阳台。

  一间五平方米大的小单间,其房租每月就要3000元。40平方米以上的房子,每月租金需求在10000元以上。

  香港贫民买不起房,只能租住在“棺材房”和“笼屋”里。“棺材房”望文生义便是跟棺材相同巨细,面积最小的缺乏2平方米,最大不超越4平方米,只能包容一张床,晚上睡觉翻身都困难,厕所和厨房都是共用的,没有窗户,阳光也透不进来。就这样小小的一个房间,每个月租金却高达1600-3000元,一个小小的四平方米的房间里住着一家四口人,孩子们没有台灯跟桌子,只能趴在床上学习写作业,而父亲只能在基层看报纸,母亲在厕所切菜。在香港,这便是贫民日子的常态。将近4万名儿童都是这姿态日子的。

  “笼屋”比“棺材房”环境还要恶劣,“笼屋”也叫“笼床”,便是一间房间里边有十几个乃至几十个床位,每个床位用铁丝网围起来,看上去就跟铁笼子相同。床位便是往常首要的日子空间,用进入只能躺着,出来只能爬着来描述都不为过。

  香港的家居面积一般都很小,香港的家庭用品类型归于缩小版。商店里卖的家庭用品类型也跟着改变,都被微缩。锅碗瓢勺的小物件就不必说了。香港的双人床和内地的尺度也不相同,宽不是1米5,而是1米35,长度也要比正常的短一些。因为香港人均寓居面积小,也引起了相关联的许多现象,催生了一些商业事务,例如迷你仓,把家里用不到的东西,存放在外面租来的小仓库里。比方夏天把冬季的用品存进去,给家里腾出空间。

  香港这个方寸之地,房子那么小,房价又那么贵,为什么香港人挑选蜗居在香港呢?莫非是香港人都傻吗?详细原因如下:

  香港是低税收的区域,每人每年13万港币的免税额,最高个人所得税交17%。2021年,香港均匀薪资根本在2万港币左右。香港最低时薪37.5港币。许多人都会想前往香港打工。在那边作业,即使过着蜗居日子。只需自己往常开支少点,努力点,每个月能攒下不少钱。

  香港作为一个昌盛大都市,国际第三大金融中心。金融方面许多大事件都发生在香港。假如你有才能,相比照于内陆,机会更多更大。

  香港癌症医治、等等国际上的排名榜首,医疗技能国际领先。香港人去公立医院治病,每天只收取150港币。假如患者是贫穷人士,或许年龄在75岁以上的白叟,医疗免费。

  不存在教育资源的挤兑,没有学区房的困扰、孩子就近入学,初中、高中都不必换校园,香港学生考清华、北大等重点名校,分数比内地学生低得多。香港有5所大学位列国际百强大学。

  香港90平米的房子被称为豪宅,一般人买不起,多数人只能蜗居在20-30平米的房子内,在香港为愿望而斗争。